Domanda di Alessandro
Quesito
se un condomino viene danneggiato da un bene condominiale deve pagare una parte del suo stesso danno?
Risposta
La risposta è si, il condomino danneggiato dovrà partecipare sia alle spese di riparazione e sia alle spese di risarcimento in proporzione ai suoi millesimi. Questo perché sul danneggiato, essendo anche lui un condomino, grava l’obbligo di custodia sulle parti comuni ex art. 1117 c.c. e quindi, come gli altri condomini, è responsabile per i danni che lui stesso ha subito. Pertanto il condomino danneggiato assume una duplice veste, ed in particolare di danneggiato dal bene condominiale e allo stesso tempo di danneggiante in quanto obbligato a manutenere lo stesso bene in proporzione ai propri millesimi. In altre parole, colui che è stato danneggiato non potrà esimersi dal pagare sé stesso in proporzione alle relative quote millesimali (Cass. 21-11-2011, n. 24406).
Dott. Luigi Colaianni
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